უძრავი ქონების შეფასება
ჩვენს მიერ უძრავი ქონების შეფასება ხორციელდება საერთაშორისო სტანდარტებისა და საქართველოში მოქმედი ნორმატიული აქტების სრული დაცვით.
სამი მიდგომა — ერთი სიზუსტე
გონივრულია, რომ შემფასებელმა განიხილოს სამივე მიდგომა. საბოლოო ღირებულება დამოკიდებულია გამოყენებული მონაცემებისა და პროცედურების გათვალისწინებაზე.
საბაზრო მეთოდი
ყველაზე გავრცელებული მიდგომა — ბაზარზე შესადარებელი გარიგებების ანალიზი. გამოიყენება მაშინ, როდესაც ხელმისაწვდომია შესაბამისი საბაზრო ინფორმაცია.
შემოსავლების კაპიტალიზაციის მეთოდი
უძრავი ქონების ღირებულება დგინდება ამავე ქონებიდან მისაღები შემოსავლის მიხედვით. განსაკუთრებით ეფექტურია კომერციული ფართებისთვის.
დანახარჯების მეთოდი
ქონების ღირებულება განისაზღვრება მიწის შეძენისა და ანალოგიური სარგებლიანობის შენობის აშენების დანახარჯის შეფასებით.
ყველა სახის უძრავი ქონება
მიწის შეფასება
სასოფლო-სამეურნეო, სამრეწველო და საცხოვრებელი მიწის ნაკვეთები.
საცხოვრებელი ბინა
ბინების საბაზრო ღირებულების დადგენა ყველა ტიპის მრავალბინიანი სახლებისთვის.
კერძო სახლი და კოტეჯი
ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლებისა და კოტეჯების შეფასება.
კომერციული ფართი
მაღაზიები, ოფისები, საწყობები და სხვა კომერციული ფართები.
შენობა-ნაგებობები
სამრეწველო, საწარმოო და სპეციალური დანიშნულების ნაგებობები.
საიჯარო ქირის შეფასება
ქირის საბაზრო განაკვეთის დადგენა სხვადასხვა ტიპის ქონებისთვის.
მზად ხართ შეაფასოთ თქვენი ქონება?
დაგვიკავშირდით და მივიღებთ პასუხს უმოკლეს დროში.